全新 BMW M850i xDrive 致極淬鍊 678 萬起限量入主

【民生頭條】引擎蓋下4.4升V8雙渦輪汽油引擎,在道路上盡情釋放530匹最大馬力,全新款BMW M850i在3月21日午後的台北內湖萬豪酒店,隨同悠揚交響曲的樂聲與指揮棒揮舞的節奏下,這部全身散發賽車靈魂的The 8勁駒,終於來台上市;總代理汎德執行董事杜黃旭指出,新台幣678萬起的入主車價,絕對超值。

BMW M850i搭載20吋的M款高性能胎圈、具後輪傳動特性的BMW智慧型可變四輪傳動系統以及M款運動化差速器,3.7秒的零百加速實力,確保每個彎道的最佳循跡性,以性能實力寫下BMW 8系列的全新傳奇。

總代理汎德公司公布的全新BMW M850i價格表分別是:M850i新台幣678萬、M850i Convertible敞篷車698萬、以及M850i First Edition特製版780萬。這款擁有時尚、俐落的外觀的雙門跑車,BMW M850i輕量化的引擎蓋有一雙起伏的優美曲線,搭配細膩鋒利的智慧雷射頭燈,內嵌藍色設計與「BMW Laserlight」字樣,且會依據路況呈現多樣的光影變化,為整體畫龍點睛。

由後掠的頭燈線條順勢向後欣賞,可發現充滿肌力感的車側肩線、增大的輪圈尺寸、低斜的經典後擋玻璃設計等,為車尾造型構築出絕佳的發揮舞台。與頭燈相互爭豔的尾燈以「L」型勾勒出獨有魅力,更擴展了車後擾流尾翼的上揚空間,再搭配大面積M款運動化排氣系統及 空力套件,此豪華雙門跑車以賽車基因做了最佳結尾。


BMW M850i在台北萬豪酒店正式上市(圖:虞煥榮攝)

隨同悠揚交響曲的樂聲與指揮棒揮舞的節奏下 The 8新車正式上市(圖:虞煥榮攝)

為更加優化BMW M850i的豪華跑車個性,外觀造型更暗藏玄機,高度平整化的車身底盤設計以及M款空力套件,加上窄化的車外後視鏡等,將空氣力學發揮極致,化空氣阻力為助力,讓BMW M850i 快意奔馳時化身利刃、破風前行;此外,雙拱形車頂、前後擾流、車外後視鏡與後排氣尾管等皆使用Carbon Core碳纖維車體結構,使BMW M850i無論動靜,皆散發強烈跑格氛圍。

BMW M850i的車內設計依循同樣的設計語彙,時尚簡潔而大器,創造舒適且奢華的氛圍。透過匠心獨具的用料選材,車門飾板、中控台等銜接完美平順,所有的流暢線條皆以縱向安排,順勢引領目光至前方道路,將往前駕馭的意念轉換成車內的線條鋪陳。細緻的內裝設計以Merino真皮呈現,從M款多功能真皮方向盤、車內飾板至全真皮跑車座椅,更加入Individual麂皮車內頂篷設計,皆展現皮革的高雅質感與細膩溫度。細節處更設置頂級水晶中控套件,排檔桿設計、中控台元件、音響控制鍵、引擎啟動鈕等,稜角分明的線條折射光影,低調閃耀的湖水藍增添奢華感受,絕對是BMW M850i邀您入座的最高禮遇。

具前瞻性的科技創新,令BMW M850i更加引人入勝。BMW M850i 導入BMW全數位虛擬座艙含智能衛星導航系統,結合12.3吋虛擬數位儀錶、10.25吋中控觸控螢幕全彩顯示外,並整合創新的iDrive 7.0介面以及智慧Comfort Access免鑰匙系統,可透過手勢、語音、觸控等方式直覺操控影音、通訊、聯網與車輛設定等多樣功能,為快意駕馭過程更添便利。而Harman/Kardon高傳真音響系統提升車內的娛樂層次,BMW Individual部門也同時提供各種手工細節的客製化選配,推升BMW全新8系列的頂級跑格。

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慢生活 迎火韜光吳淑玲柴燒藝術台北展出

【民生頭條】來自苗栗後龍的柴燒文化藝術家,吳淑玲於台北錦富街的敦煌藝術中心開展,展期時間自即日起至4月14日, 對於泥土以及火候幾多堅持,在雙手中捏出自己的構思天地,個人創作展品多達數十件,除了柴燒茶壺外,感受到日本花藝、茶道於生活中的融合。

吳淑玲分享,隨著時間增長,柴燒使我更加謙虛,其中的學問無窮,同樣的土、窯、窯位,燒出來的作品都不一樣。在無常裡要學會放下執著,接受獨一無二。在這其中還有無法掌握的元素就是氛圍。

一入門就看到原木桌上有著吳淑玲得意之作,將豌豆的形意融入柴燒藝術品中,顏色豐富古樸的花器,也代表了「豌豆綿延迭生」泥土與植物共生的芬香氣味,品一壺茶,生機無限。

現場邀請了茶道知名的黎月老師,親自用柴燒茶具沏上一壺台灣鹿谷生態茶,滿室飄著烏龍茶的香氣,茶湯在美麗的杯壺映照下,色香氣俱足,茶器的運用,對於喜歡茶道的人相當重要,不同種類的茶葉為維持香氣要用不同大小的茶具沖泡,長期用一壺養心,也養品味,也養滋味,每一個細節動作皆有其速度以及韻味,底蘊溫存。

 

現場黎月老師分享茶道沖泡藝術之美(攝/蕭合儀)

自然落灰的柴燒工藝不使用釉藥,需要花費相當大的時間跟金錢,對泥土以及火侯的掌握時間以及經驗的累積,苗栗土、台灣瓷土、紫紅泥、日本土…彷彿是一場與泥土的遊戲,在吳淑玲手中變成了幾十年來無數的挑戰與樂趣,燒出來的每個作品,都有可能在無數的變數下,掌握度歸零,吳淑玲對於柴燒的執著與付出是一般人無法想像的。

我們讓生活開出一朵花,吳淑玲的柴燒生活與創作心念結合,那略帶詼諧的小泥人,紙墨筆硯上細細刻劃的花紋,紙鎮上的傳統紅龜稞的模印,俱足令人溫暖的小心思,一沙一世界,一花一天堂,砂礫熱火間轉化成吳淑玲手中質樸中的美麗,在空氣中凝結靜止,生活中煩人的思緒,在藝術品包覆的氛圍中,稍停片刻。

吳淑玲細細解說展品的設計心念(攝/蕭合儀)

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市場監管總局有關負責人就《關於進一步加強違規涉企收費治理工作的通知》答記者問

  中國消費者報報道(記者 任震宇)經國務院同意,近期,市場監管總局、發展改革委、工業和信息化部、民政部、財政部、國資委、銀保監會聯合印發《關於進一步加強違規涉企收費治理工作的通知》(以下簡稱《通知》),對各地方、各部門加強涉企違規收費治理工作提出要求。市場監管總局有關負責人就《通知》相關要點進行解讀。

  問:請介紹一下《通知》出台的背景情況。

  答:黨中央、國務院高度重視涉企收費治理工作。習近平總書記在民營經濟座談會上強調,要進一步清理、精簡涉及民間投資管理的行政審批事項和涉企收費,減輕企業負擔。李克強總理在《政府工作報告》中指出,要讓收費公開透明,讓亂收費無處藏身。

  近年來,各地區、各部門加大清理規範涉企收費力度,連續開展涉企收費檢查,取得積極成效。但一些地方、部門及其下屬單位違規涉企收費問題仍時有發生,損害黨和政府形象,增加了企業負擔,直接蠶食和抵消了改革紅利。為更好落實減稅降費政策,進一步推進“放管服”改革,持續優化營商環境,按照黨中央、國務院決策部署,市場監管總局會同國家發展改革委、工業和信息化部、民政部、財政部、國資委、銀保監會等部門研究形成了《通知》,對下一步違規涉企收費治理工作進行全面部署,對建立完善涉企收費治理長效機製作出制度安排。

  問:《通知》對於實施減稅降費和優化營商環境具有怎樣的意義?

  答:《通知》的出台,對於減稅降費、優化營商環境有以下幾方面的重大意義:一是通過治理,堅決取消一批違法違規涉企收費,規範涉企收費行為,有助於直接減輕企業不合理負擔。二是實施涉企收費事項一律公開,涉企收費舉報快速查處、高效辦理、聯合懲戒等制度后,有助於強化社會監督,推動違規涉企收費治理的社會共治,涉企收費將更透明、企業維權將更便捷。各類涉企亂收費,尤其是“隱性”亂收費將無處遁形。三是各地方、各部門將以收費治理為突破口,加快梳理行政審批中介服務、要求企業接受第三方服務、委託其他單位提供公共服務等事項,加快行業協會商會脫鈎,加快中介服務市場放開,刀刃向內、真刀真槍地檢視問題,推動政府職能轉變。這些舉措,將保障企業明明白白繳費,更助力企業能夠輕輕鬆松辦事,紅紅火火發展。

  問:《通知》提出了哪些新的舉措?

  答:《通知》在3個方面提出了12條具體措施。

  第一條至第三條,圍繞加大違規涉企收費查處力度,提出國務院各部門要切實履行行業管理責任,開展自查自糾,對本行業、本系統涉企收費情況進行摸底排查,舉一反三,加強內部管理;銀保監會督導各商業銀行開展自查自糾,堅決清理規範商業銀行分支機構違規收費行為;市場監管總局、銀保監會、民政部、國資委在各部門、各商業銀行自查自糾的基礎上,加強隨機抽查,曝光典型案例。

  第四條至第七條,圍繞提高涉企收費透明度,提出國務院各部門對要求企業接受第三方服務的事項,統一在官方網站公布;各地方、各部門要公布委託事業單位、行業協會、中介機構等辦理的事項;地方政府部門要公布下屬單位收費項目、收費標準、收費依據等,自覺接受社會監督;各省級政府要發布本地區統一的《保留為行政審批必要條件的中介服務事項》,並逐項明確費用由企業承擔還是審批部門承擔。

  第八條至第十二條,圍繞建立健全違規涉企收費治理長效機制,提出要建立違規涉企收費舉報投訴線索高效查處、信息共享、聯合懲戒等工作制度;落實涉企收費項目取消、減免后的經費保障要求;依法依規規範中介機構行為,放寬准入條件,通過市場充分競爭形成合理價格;建立違規涉企收費治理成效評估機制;推進收費監管立法,進一步明確各類違規涉企收費的法律責任。

  問:《通知》提出的舉措有哪些創新點?

  答:《通知》在原有工作基礎上,對違規涉企收費治理提出了新的舉措和要求:一是加大公開力度,但凡涉企收費,增加企業負擔的第三方服務事項、行政委託事項、行政審批中介服務事項都要一律公開,沒有例外。二是結合深化“放管服”改革,邊公示邊清理,對政府部門與行政審批相關的中介服務事項進行清理,沒有法律依據的要堅決取消。三是加大財政保障和預算監管,防止地方政府以保障預算安排為由違規收費。四是引入第三方評估,以提升企業獲得感為標準,客觀評價降費效果及涉企收費治理成效,加強社會監督。五是建立舉報投訴線索高效查處、信息共享、聯合懲戒等工作制度,健全違規涉企收費治理長效機制。六是加快收費監管立法,推動“收費法定”,明確亂收費主體的法律責任。

  問:《通知》中提出市場監管總局等部門將在各單位自查自糾的基礎上進行隨機抽查,該項工作將如何開展?

  答:《通知》要求,國務院各部門要對照法律法規,在本行業、本系統開展自查,各商業銀行要對照“七不準、四公開”組織自查自糾,這兩項工作於9月底前完成。在全面自查自糾的基礎上,市場監管部門和相關部門將按職責分工,重點對政府部門下屬單位、商業銀行分支機構、行業協會商會等領域的收費行為進行抽查。

  問:《通知》中對推進收費監管立法工作是如何考慮的?

  答:目前,收費監管工作更多依照《價格法》和相關收費管理文件來認定,很難避免政策的碎片化,不利於收費的長效化監管。下一步,市場監管總局將落實《通知》要求,會同相關部門研究推進收費監管立法,加快國家機關收費監管法規出台,明確亂收費法律責任,逐步實現收費監管規範化、法制化。

  問:《通知》規定了將對違規涉企收費治理開展第三方評估。請問開展第三方評估在治理工作中有怎樣的作用?

  答:建立違規涉企收費治理第三方評估機制,是力戒形式主義、官僚主義,避免在落實《通知》要求中“走過場、搞變通”的關鍵一招。違規涉企收費治理有沒有效果,要以是否提升了廣大企業的獲得感為主要衡量標準,不能政府部門自己說了算。引入第三方評估機制,就是要把企業的真實感受收集上來,把違規涉企收費治理的成效和不足反映出來,為進一步找准問題、完善政策、抓好落實提供重要參考。此項工作由工業和信息化部、市場監管總局共同推進。

責任編輯:黃磊

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“組團游”興起 消費者維權意識亟待提升

  互聯網時代基於社交平台的新型旅遊營銷日益火爆,各類俱樂部、驢友會、培訓機構通過微信群、公眾號、論壇等的組團行為越來越多,他們會為遊客組織一些所謂“興趣相投”、“說走就走”的旅行。而這表面看似瀟灑的旅遊,背後卻是暗潮湧動。正值暑期旅遊旺季,業內人士提醒消費者要保持警惕,應關注經營者的資質問題,提高維權意識,警惕該類產品背後隱藏的“低價團”、“免責聲明”、強制消費等陷阱。

  組織者“魚龍混雜”

  旅遊出行“坑”多難防

  南京市公安局棲霞分局靖安派出所近日發布的一則案件中,報警人王女士在7月中旬時看到微信朋友圈有人推薦低價旅遊團的圖片,點開一看,显示的地方正好是自己一直以來想去的旅遊景點,显示旅行的全程費用基本不用自費。王女士有些心動,於是按照圖片上提供的信息與客服取得了聯繫。客服表示因為現在是旅遊旺季,正處於大促銷期間,如果王女士立即下單的話,成人只需要2500元錢,如果是家庭的團,兒童只需要1000元錢。王女士立即報了一個家庭團,微信給客服轉賬了6000元錢。沒過幾天,正當王女士想要詢問出行前的相關準備時,卻發現自己怎麼也聯繫不上旅遊團的客服,王女士察覺自己被騙,於是選擇報警。

  而在另一起7月發生的,因不專業的戶外探險致“驢友”遇難事件中,也是驢友在論壇發布招募帖子,一共招募了38人,每人收費58元,包括往返大巴車費、領隊費、保險費。有參加過活動的驢友介紹,現在微信里、論壇上這種形式很普遍,像組建的微信群里,很多是通過熟人相互拉人,組織者群內發帖,群友交錢報名參加,組織者聯繫好車輛集合出發把報名者拉到目的地,活動結束后再拉回來即可。而事實上,這類組織缺少旅遊經營資質,運營也不夠專業化。

  伴隨着微信的普及,老年人也再度成為受騙的重要群體。近日,杭州蕭山還有老人參加了100元安吉一日游,花高價買了兩張乳膠床墊和一台山寨品牌電風扇,而這趟一日游最終花了4000元;此前也有鄭州的一對夫妻在微信群里報名跟團游,結果被誘導消費數千元,當時覺得淘到寶貝了回過神才發現被騙了。此類旅遊團都是差不多的套路,用廉價的旅行費用吸引中老年人,再通過層層誘惑、洗腦,讓他們花錢購物,而等消費者回過神,維權也很難。

  “擦邊球”經營屢禁不止

  新型旅遊經營模式亟待規範

  事實上,去年,文旅部就在針對全國旅遊市場秩序綜合整治“暑期整頓”期間明確表示,戶外俱樂部、微信群、保健品公司、培訓機構等沒有旅遊資質的組織和個人,經營旅行社業務屬於非法行為,並作為專項整頓的重點。然而,一些個人或組織機構打着“擦邊球”經營的現象依然較為普遍。

  “現有的法律法規,主要是《旅遊法》和《旅行社條例》,規範的對象是正規經營的旅行社,其他組織或個人經營旅行社相關業務的,沒有專門的法規可以用來進行規範,往往當問題發生以後才被發現。”北京第二外國語學院旅遊科學學院教授李宏指出,“從邏輯上講,註冊或者備案過的企業作為管理對象是合理的,而針對無註冊或者無備案的經營行為往往無從着手。而站在消費者角度,事實上,通過包括微信群、朋友圈、公眾號這類社交渠道發布的旅遊產品中,大部分消費者對經營者的運營資格的認知是模糊的,他們並不具備識別合法或者非法的知識或意識,給非法經營留出了生長空間,而消費者自身則缺少相應的法律救濟手段。”

  “那些諸如戶外俱樂部、保健品銷售企業等組織或個人組織的旅遊活動之所以吸引人,價格只是因素之一。一些會打着費用AA制、不盈利等噱頭從車費、餐費、住宿費、門票等項目中賺取利潤的現象不在少數。”曾經參加過微信群驢友活動的陸女士告訴記者,“旅行社一般打包產品價格便宜點,不少組織者是和他們合作分成,有點類似代理的角色。大家在群里或者公眾號發的鏈接里報名參加,但其實我們也沒有看到什麼合同,一般也不知道對接的哪個旅行社。資質的問題倒是真的沒太考慮,也不知道去哪裡查詢。”

  李宏認為,在打擊此類非法運營的過程中,需要從三個方面着手。一是增強供給方的監管,開通舉報渠道,聯合工商部門和治安部門治理超範圍經營和非法經營。二是完善合法經營企業信息的查詢渠道,方便消費者“驗真”。第三,需要進行“消費者教育”,有必要通過各種渠道傳播“合法”消費的理念,引導消費者進行自我保護。

  在大眾旅遊時代,對於有效管理好利用微信等社交平台從事旅遊經營業務的行為, 業內人士也普遍表示,應不斷創新旅遊綜合管理機制,切實加強旅遊警察、旅遊市場監管、旅遊法庭、旅遊質監執法等工作和隊伍建設,強化公安、工商、司法、旅遊、網信、通信管理等各主管部門的聯合執法力度,進一步規範網絡旅遊經營秩序,做好出遊風險提示等信息。對一些通過微信等社交平台渠道,銷售零負團費產品的不良旅行社和個體經營者,要進行入駐門檻嚴格限制。

  微信等社交平台不是法外之地,中國消費者協會副會長劉俊海此前就指出,利用微信等社交平台從事旅遊業務有利有弊,好處是方便、快捷,但是問題在於類似社交平台遊離於監管之外,有些情況也不好管,因為涉及個人隱私,這也使得旅遊主管部門、工商部門存在顧慮。為了破除監管盲區,多部門要敢於打破傳統旅遊監管的邊界。

  行前資質“驗真”

  提高維權意識

  業內人士指出,監管部門擔心的是這其中一些組織或個人並不具備為遊客提供旅遊服務的能力,更不能為遊客在遊覽過程中的人身財產提供安全保障。在旅遊中一旦出現糾紛或意外傷害事件時,往往很難通過正常渠道找到組織者進行維權,各級旅遊投訴處理機構對此類糾紛和投訴也無法受理。旅行社是依法成立且取得經營許可證的旅遊企業,對旅遊者在旅遊過程中的生命、財產安全承擔相應責任,而比如一些戶外俱樂部發布的出遊信息中,有大量的免責條款。

  暑期旅行旺季來臨,北京市消費者協會近日也發布警示信息指出,對某些組織或個人(如戶外俱樂部、自駕游俱樂部、保健品銷售企業、培訓機構等)通過網上論壇、微信群、QQ群或線下形式發布旅遊產品組織出遊,消費者尤其是老年人群體要提高警惕意識,這類旅遊產品有可能存在“低價團”、“買保健品送旅遊”、“買理財送免費游”、隱性消費、強制消費、發布“免責聲明”涉及逃避法律責任等問題,導致後期維權成本高。消費者需要辨明旅遊產品是否為有旅遊資質的企業提供。在旅遊活動中出現自己的合法權益受到侵害時,在與旅遊經營者協商不成情況下,應及時向當地旅遊投訴受理機構或者有關調解組織申請調解,必要時可以通過法律途徑來切實保護自己的權益。

  李宏也建議消費者,首先應當查閱組織機構的“旅行社經營許可證”來驗真;其次,簽訂正規合同也是最重要的。旅行社的合同有通用的範本,內容有相關的規定。尤其注意合同的落款和簽章,注意防範各種虛假承諾。“消費者可以盡量選擇行業內的知名企業,如果有實體店的,最好找機會到店內進行考察。另外,也通過互聯網搜索企業的相關信息,對企業經營實力進行考察。”

  業內人士提醒,在選擇旅行社時,要確認旅行社的經營範圍。注意查看工商部門頒發的營業執照和旅遊管理部門頒發的《旅行社業務經營許可證》、《旅行社分社備案登記證明》、《旅行社服務網點備案登記證明》。“群旅遊”的旅遊組織者們除少數旅行社設立的經過認證的公眾號外,大部分為個人賬號,實際上並不具備旅行社經營主體的資格。

責任編輯:覃輝

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木須非木耳,宮保非辣椒 正確答案是:_____。

圖文:吳恩文

美食,處處是文化啊!很多人以為木須炒肉(炒餅、麵)中的「木須」是指木耳。OMG!就像有人說宮保雞丁的「宮保」是乾辣椒,我一樣會抓狂。

「木須」指的是雞蛋,在中國北方,木須花或是木樨花,就是「桂花」,在菜餚,把雞蛋炒的一片一片,宛若枝頭盛開的木須花,因而得名。

在中菜常常以花來形容雞蛋,「桂花炒翅」,「桂花炒螃蟹」,「芙蓉蒸蟹」,都是指雞蛋,這賦予了尋常食材-雞蛋更華麗尊貴的面貌。也更多了些典婉優雅的氣質。

你在菜,找不到木須花、聞不到桂花香,更見不著芙蓉貌,但是生活與季節、自然的美好卻躍然盤中,今天員工餐,以「木須炒肉」和幾位老朋友分享尋常春日的美好。

話說回來,那「宮保雞丁」裡的「宮保」並不是「乾辣椒」,而是指清光緒年間四川總督丁寶楨,他後來被封為「東宮少保」,他的家廚做的這道,他最愛的炒雞丁,就命名為「宮保雞丁」。宮保不是乾辣椒。

其實辛苦的是廚師,結果留名的是老闆 -丁少保。


木須炒肉。(吳恩文攝)
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2019市場監督管理論壇主題徵集評選獲獎名單揭曉

  中國消費者報北京訊(董雅婷)為匯聚市場監管系統智慧,深入研討交流市場監管領域的重大理論與實踐問題,擴大論壇影響力和參與度,中國市場監督管理學會於2018年11月29日起面向系統內外公開徵集“2019市場監管論壇”主題。截至2019年1月31日,共收到179位作者發來的381個主題。按照主題立意鮮明、內涵豐富、言簡意賅,既能體現黨中央、國務院對市場監管工作的新要求,又能反映當前市場監管熱點、難點問題的評選標準和公正、公開、公平的原則,經初評、終評,評選出一等獎1個、二等獎3個、三等獎6個。

  年度市場監督管理論壇是由國家市場監督管理總局與省級人民政府聯合主辦、中國市場監督管理學會和省級市場監管部門共同承辦,目前已成功舉辦七屆。

  第八屆市場監督管理論壇將於2019年8月31日-9月1日在天津市舉辦,歡迎屆時關注。

  獲獎主題及作者名單如下:一等獎:“融合·共治”山西省忻州市市場監督管理局白雪英;二等獎:“信用監管與服務發展”福建省市場監督管理局洪樹益,“智能·監管”北京市大興區市場監督管理局劉春,“新時代·新機制·新治理”中共黃山市委政法委員會沈濤;三等獎:“共襄監管合力,築牢市場根基”湖北創智企劃公司馮亞智,“制度創新·公平競爭·激發活力”海南省三亞市市場監督管理局康燕玲,“論道市場 智匯監管”湖北省公安縣國家稅務局二分局 呂作民,“聚力·共贏”北京市昌平區市場監督管理局王志剛,“多元共治,智慧監管”湖北省宜昌市夷陵區醫療保險局 鄒龍承,“科學監管,創新發展”河南省水利廳張傳文。

責任編輯:孔繁玲

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超狂! 這付對聯上下聯各107個字

圖文:何安華

造訪昆明,難得有一天自由活動的日子,大清早就一個人搭乘公車前往大觀公園。

大觀公園位於滇池北側,因園內有一座大觀樓而得名。大觀樓始建於清康熙年間,乾隆年間當地名士孫髯翁撰寫了上丶下各180字的對聯,自此聲名大噪,成為昆明市最具代表性的古蹟之一。

對聯真的很長,上聯書寫昆明風物,下聯記敘雲南歷史,對仗工整,氣勢恢宏。很難背得下來,抄錄如下:

上聯:五百里滇池奔來眼底,披襟岸幘,喜茫茫空闊無邊。看東驤神駿,西翥靈儀,北走蜿蜒,南翔縞素。高人韻士何妨選勝登臨。趁蟹嶼螺洲,梳裹就風鬟霧鬢;更蘋天葦地,點綴些翠羽丹霞,莫孤負:四圍香稻,萬頃晴沙,九夏芙蓉,三春楊柳。

下聯:數千年往事注到心頭,把酒凌虛,嘆滾滾英雄誰在?想漢習樓船,唐標鐵柱,宋揮玉斧,元跨革囊。偉烈豐功費盡移山心力。盡珠簾畫棟,卷不及暮雨朝雲;便斷碣殘碑,都付與蒼煙落照。只贏得:幾杵疏鍾,半江漁火,兩行秋雁,一枕清霜。

大觀樓曾經多次毀於戰火,但屢毀屢建,目前是三層鋼筋水泥建築,登樓俯瞰,亭閣掩翠,湖映垂柳,美景如畫。

上次登大觀樓,是在1999年,一轉眼20年過去了。真快!

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美麗信雨林餐廳推蠔鮮蠔蚌海味季 超低價享鮮甜龍蝦料理

【民生頭條】美麗信雨林餐廳即日推出全新「蠔鮮蠔蚌海味季˙情牽芭樂傳遞情」,有各式新鮮蚌類及波士頓龍蝦、美國極黑和牛、生蠔等食材於雨林繽紛百匯自助餐上精緻呈現;該飯店指出,並直接與彰化芭樂農戶認購一噸芭樂支持在地果農,搭配美饌佳餚免費享用芭樂。

美麗信花園酒店一樓雨林餐廳5月起起推出海味季專案,平日午間每人NT$780+10%、平日晚間每人NT$880+10%;假日全天每人NT$980+10%,活動期間每位嘉賓現場加價NT$259即享半隻「肯瓊波士頓龍蝦襯芭樂莎莎」!美麗信指出,目前台灣芭樂價格崩跌,為支持在地果農與喜愛雨林餐廳的顧客分享,慿當日用餐人數免費拿芭樂。

海味季美的重點佳餚計有「肯瓊波士頓龍蝦襯芭樂莎莎」、「蟹黃竹蚌老皮燒」、「蠔蚌蚌馬鈴薯濃湯」、「珍珠貝海鮮波菜烘蛋」、「桂花山藥秋刀魚」、「梅子芭樂幕斯」、「碳烤羊肩佐西紅柿醬汁」、「醬炒蘭花脆雙蚌」、「蠔汁烤鴨錦菇炒飯」、「炙燒極黑和牛肉握壽司」、「象拔蚌軍艦壽司」等極鮮饗宴,還有爐烤美國頂級牛排、龍眼蜜烤火腿、綜合生魚片、貴妃鮑片、藍蟹等;壽司手卷區提供炙燒鮭魚握壽司等綜合壽司盤,還有蟹肉、鮮蝦、蝦卵等手卷;中西式繽紛主食熱菜及開胃冷盤、鮮蔬沙拉吧、精選湯品等;現煮區提供泰式嘛嘛麵、時令鮮果、西班牙La Menorquina冰淇淋、多款手工冰晶甜點、現榨蔬果汁、飲品、咖啡及茶等無限享用。

假日餐期更提供爐烤頂級美國極黑和牛、黑啤德國脆皮豬腳、切達乳酪焗生蠔等佳餚。飯店表示,以上餐飲價格皆需另加10%服務費;芭樂數量有限,送完為止。平日是指週一至週五午間,假日指週五晚間至週日晚間。


爐烤頂級美國極黑和牛是【蠔鮮蠔蚌味季●情牽芭樂傳遞情】的重點佳餚之一

為支持在地果農與喜愛雨林餐廳的顧客分享,慿當日用餐人數免費拿芭樂。

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央行房貸利率新政全解讀:利息會漲?會影響房價?

  中新網客戶端北京8月26日電 (記者 程春雨 李金磊 )25日,央行發布公告調整新發放商業性個人住房貸款利率,10月8日起施行。“專業術語太強,看不懂!”很多網友看完公告后紛紛表示,“有課代表出來解釋一下啥意思嗎?”

  為此記者諮詢並梳理了數位專家學者以及行業研究人士觀點,對網友關注度較高的系列問題進行了解答。

資料圖:中國人民銀行。中新社發 楊明靜 攝 

  房貸利率政策為何調整?

  央行為了解決“融資貴”難題,最近搞了新的貸款市場報價利率(LPR),推動降低貸款實際利率。

  新LPR的報價方式改為按照公開市場操作利率(主要是1年期中期借貸便利利率)加點形成;報價頻率改為每月報價一次,每月20日公布。並且,在原有的1年期一個期限品種基礎上,增加5年期以上的期限品種,為銀行發放住房抵押貸款等長期貸款的利率定價提供參考。

  即,央行改革完善LPR形成機制后,個人住房貸款定價基準也需從以前採用貸款基準利率的方式轉換為LPR。

  房貸利率以後如何定價?

  之前,房貸利率定價是採取基準利率上下浮動的方式。

  2015年10月24日至今,房貸的貸款基準利率是:一至五年(含五年)期限的為4.75%,五年以上期限的為4.90%。由於絕大多數房貸期限都是五年以上,4.90%成為民眾所熟悉的買房貸款基準利率。

  未來,自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率將以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。

  其中,LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。每筆貸款具體的加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求,綜合貸款風險狀況,在發放貸款時與借款人協商約定。加點數值一旦確定,整個合同期限內都固定不變。

  如,最近一個月(8月20日)的5年期以上LPR為4.85%,如果銀行給你的房貸利率是5.44%,那就是加了59基點,在LPR的基準上浮12%。

資料圖:民眾在房展會上的某樓盤展台諮詢。中新網程春雨 攝

  未來房貸利率不再有折扣價?

  2013年7月20日起,央行取消了金融機構貸款利率0.7倍的下限,但個人住房貸款利率浮動區間暫不作調整。

  即,為何以前我們會聽到“房貸利率可打7折”,只不過隨着樓市調控政策和信貸政策的變化,近年一般首套房貸利率不低於基準利率的9折。

  按新的定價方式,以後就不會有房貸利率可打折的現象了。

  根據新政,首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

  調整后最低利率提高還是下降了?

  根據上述規則,按最近一個月(8月20日)LPR計算,10月8日後新發放的住房個貸,首套房的利率不低於4.85%,二套房不低於5.45%。

  融360大數據研究院分析師李萬賦表示,此前按照顯性或者隱形規定,一般首套房貸利率不低於基準利率的9折,二套房一般不低於基準利率的1.1倍,由此計算出來的數值分別為4.41%和5.39%。

  “簡單對比這兩組數值,可發現首套房貸最低利率將由4.41%上升到4.85%,二套房貸最低利率貸將由5.39%上升為5.45%。”

資料圖。 張雲 攝

  實際房貸利率會下降還是上升?

  這個問題上,央行明確定調,“新發放個人住房貸款利率與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。”“與改革前相比,居民家庭申請個人住房貸款,利息支出基本不受影響。”

  目前大部分銀行執行的實際利率是首套房貸基準上浮10%-20%,二套房貸上浮20%-30%。

  融360大數據研究院統計並監測的35個城市房貸市場數據显示,2019年7月,全國首套房貸款平均利率為5.44%,二套房貸款平均利率為5.76%。高於現行房貸基準利率4.9%,也高於即將實施的利率下限。

  中原地產首席分析師張大偉也表示,新機制下,存量和增加房貸利率都基本沒有變化。目前看大部分城市的房貸利率、放款周期基本平穩,有輕微波動,但主流是平穩。

  “新的個人住房貸款利率得以保持穩定,既不下降,也不會明顯增加利息負擔。”交通銀行金融研究中心首席金融分析師鄂永健表示,因為新機制下新發放個人住房貸款利率基本不變;央行各地分支行會結合各地情況,規定加點下限。

  從房貸利率市場未來走勢看,李萬賦表示,“預計執行利率短期內很難出現顯著的、普遍性下降。”

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為,從下半年的情況看,考慮到樓市政策依然從緊,實際上具體的房貸利率只會上調,而不會下調。融360大數據研究院監測數據显示,從數據上看,全國房貸利率水平在下半年進入反彈階段。

資料圖:北京市丰台區小屯路某小區外景。中新網邱宇 攝

  哪些人買房的利息會增加?

  首套房商貸利率在目前基準利率下本來可享受打折的潛在買房人。

  據融360大數據研究院數據,在首套房方面執行首套房貸9折乃至9.5折的城市已經非常之少,7月份只有上海的首套利率為4.84%,低於4.85%。35城的平均首套利率為5.44%,顯著高於4.85%。

  即,首套房貸利率有折扣地區的一些潛在購房人的利率將上升,如上海;而利率原有上浮較大的地區,利率很有可能不變,如蘇州。7月份蘇州首套房貸利率為6.03%,為全國房貸利率水平最高的城市。

  “從短期的實際利率水平來看,新政僅會對極少數最優質的客戶產生輕微影響,對絕大部分購房人來說,影響不大。”李萬賦說,如果10月8日之後的LPR大致維持目前的水準,那麼理論上來講,最優質的新發放房貸借款客戶的購房成本將有所上升。

  公積金貸款買房的利率調整嗎?

  根據央行公告,商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

  在分析人士看來,這保障了首套房的剛需置業需求,體現落實“房住不炒”定位和房地產市場長效管理機制的政策導向。

  目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為2.75%,全國都一樣。

資料圖:工人操作挖掘機在一商品房建設工地施工作業。 韋亮 攝

  在還貸中的房貸利率會調整嗎?

  央行明確,個人住房貸款利率調整主要針對新發放個人住房貸款利率,存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

  即,早就貸款買房的人,每個月還貸的金額還是按以前確定的方式去還,無需更改。

  剛簽了合同,還沒放款,會受影響嗎?

  2019年10月8日前,已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款,仍按原合同約定執行。

  也就是說,2019年10月8日前,簽了房貸合同,雖然10月8日以後才放款,也以改革前的基準利率定價方式確定的利率來還房貸。

  央行表示,2019年10月8日是定價基準轉換日。在此之前,貸款銀行需修改貸款合同,改造升級系統,組織員工培訓,同時,採取各種方式為客戶做好宣傳解釋工作,以確保轉換過程平穩有序。

資料圖:售樓員為民眾推薦商品房戶型。 韋亮 攝

  可跟銀行商量改房貸利率嗎?

  張大偉表示,以前借款人申請房貸,利率是一年可調一次。

  目前房貸法定期限最長是30年,有一些地方特殊,例如北京目前規定最長期限是25年。購房者簽署的貸款合同,多是浮動利率,如果央行基準利率不變,房貸利率就不會變化,每月還款金額就不會發生變化。

  不過,2015年10月24日至今,貸款基準利率均沒有變化過,很多人每年房貸利率和還款金額都沒有變化。

  根據新政,未來借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期,重定價周期最短為1年,最長為合同期限。每次利率重新定價時,定價基準調整為最近一個月相應期限的LPR。

  也就是說,因為LPR是每個月更新一次,如果一年後LPR比上一年的低,只要你之前有約定,就可按更低利率去還貸;反之如果利率上升,你也得承擔利息增加的壓力。

  “其含義是未來房貸的利率計算,可基於購房者的需要進行微調”,嚴躍進認為,但需要提前約定定價周期,同時也需要明確定價的基準利率。這一規定將有助於形成更多樣的貸款利率計算方式,後續將成為銀行房貸工作人員需要積極和購房者協調的地方。

  每個人的商業房貸利率會不一樣?

  按照“因城施策”原則,在國家統一的信貸政策基礎上(首套房利率不得低於相應期限LPR;二套房利率不得低於相應期限LPR加60個基點),以後各省份可根據當地房地產市場形勢變化,確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。

  同時,根據各省級的加點下限,銀行可結合經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素,明確商業性個人住房貸款利率定價規則,合理確定每筆貸款的具體加點數值。

  也就是說,如果客戶的資質,包括個人信用、經濟收入、負債率、抵押物資質等不是那麼好,貸款利率就會比一般人的高。要想獲得較低的貸款利率,借款人在平時就得注意個人信用的積累。

  在嚴躍進看來,未來房貸的計算或呈現因人而異、因額度而異、因市場而異的現象。

來源:國家統計局官網。

  哪些地方房貸利率LPR加點可能更高?

  中國銀行主管研究員周景彤也認為,未來房貸利率會更加突出體現地域性、貨幣政策和各銀行的信貸策略,不同地區、不同客戶和不同時期房貸利率的差別會更大。

  興業研究宏觀分析師郭於瑋表示,央行將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當地LPR加點下限,這說明LPR下限將因城而異,房價上漲較快的地區LPR加點可能更高,一城一策、房住不炒的政策導向沒有改變。

  “在實際操作過程中,一些房價上漲過快的城市,未來將可以適當在央行標準下,進行基點的上調。”嚴躍進也表示,此類上調最後也會影響到具體商業銀行房貸部門的貸款利率。

  二套房貸利率會大幅提高?

  根據李萬賦的計算,執行新政后,二套房貸最低利率將由5.39%上升為5.45%,相比LPR加點60個基點。

  “二套房60個基點的增加貌似不大,但結合因城施策的原則,預計執行起來可能上浮水平會遠大於60個基點。”東北證券研究總監付立春表示,基於部分城市二手房貸款暫停的背景,未來房貸的成本及可得性都會面臨一些挑戰。

  58安居客房產研究院首席分析師張波稱,“對於二套房商貸的明確要求,體現出保障首套剛需的置業需求,以及保持現有調控力度不放鬆的明確態度。”

  “未來一段時間二套房房貸利率可能會呈現上升趨勢”,諸葛找房副總裁苑承建稱,對房地產市場銷售將會產生一定的抑製作用。

  對房價走勢會產生什麼影響?

  鄂永健表示,央行的改革有利於在推動企業貸款利率下降,同時避免房地產市場過熱,充分體現了不以刺激房地產為短期刺激手段的意圖。

  “政策是避免房貸過量,引導資金進入實體經濟,對樓市屬於中性政策。”在張大偉看來,政策的出台是為了平穩房地產預期,避免在LPR下調背景下,對房地產產生刺激作用,避免資金繞道進入房地產。

  張波認為,央行再次提出嚴禁提供個人住房貸款“轉按揭”、“加按揭”服務,也是落實“房住不炒”的重要體現,不但可以有效預防調控實際執行中被鑽空子,更是有效打擊炒房需求,對於降低市場風險性也有着直接現實意義。

  7月份,樓市延續“退燒”狀態。國家統計局房價數據显示,7月新房上漲城市數量進一步減少,二手房連續2個月多達20城下跌。

  張大偉稱,疊加8月是市場的慣例淡季,預計房價下調城市將繼續明顯增加。張波認為,預計三季度成交量集中化趨勢更為明顯,但部分城市的熱銷並不能帶動整體銷量的下滑,在以三四線為主的降溫帶動下,整體成交量呈現減少態勢。

責任編輯:覃輝

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《醫療器械唯一標識系統規則》正式發布

  中國消費者報北京訊(記者任震宇)8月26日,國家葯監局發布《醫療器械唯一標識系統規則》(以下簡稱《規則》),旨在貫徹落實《國務院辦公廳關於印發治理高值醫用耗材改革方案的通知》(國辦發〔2019〕37號)和《醫療器械監督管理條例》,進一步加強醫療器械全生命周期的監督管理,創新監管模式。《規則》共18條,明確了醫療器械唯一標識系統建設的目的、適用對象、建設原則、各方職責和有關要求,自2019年10月1日起正式施行。

  醫療器械唯一標識(Unique Device Identification,簡稱UDI)是醫療器械產品的电子身份證,唯一標識數據載體是儲存或者傳輸醫療器械唯一標識的媒介,唯一標識數據庫是儲存醫療器械唯一標識的產品標識與關聯信息的數據庫,三者共同組成醫療器械唯一標識系統。通過建立醫療器械唯一標識系統,有利於運用信息化手段實現對醫療器械在生產、經營和使用各環節的快速、準確識別,有利於實現產品監管數據的共享和整合,有利於創新監管模式,提升監管效能,有利於加強醫療器械全生命周期管理,實現政府監管與社會治理相結合,形成社會共治的局面,進一步提升公眾用械安全有效的保障水平。

  《規則》明確規定唯一標識應與產品基本特徵相關,必須符合唯一性、穩定性和可擴展性的原則。為更好地落實發碼機構相關職責要求,《規則》規定發碼機構應當為中國境內的法人機構,並要求發碼機構應當向註冊人/備案人提供執行其標準的流程並指導實施,將編碼標準上傳至醫療器械唯一標識數據庫並動態維護,每年1月31日前向國家葯監局提交按照其標準創建的唯一標識上一年度的報告。《規則》規定國家葯監局負責組織建立醫療器械唯一標識數據庫,供公眾查詢,數據的真實性、準確性和完整性對於醫療器械的正確識別至關重要,《規則》強調了醫療器械註冊人/備案人應當對數據的真實性和準確性負責。

  醫療器械唯一標識的價值在於應用,各環節的有效應用是形成監管大數據的基礎,是實施互聯網+監管、智慧監管的重要途徑和手段,因此《規則》鼓勵各相關方積極在醫療器械生產、經營和使用環節的管理中應用醫療器械唯一標識。

  《規則》的發布實施,將進一步規範醫療器械唯一標識系統建設,加強醫療器械全生命周期管理,提高醫療器械識別的準確性和一致性,提升醫療器械管理水平和效能,有力保障公眾用械安全有效。

責任編輯:覃輝

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