1、看住宅是商住兩用，還是只用於住宅，如果只用於住宅，那就不可以辦理營業執照。
2、如果經營場所是住宅性質的房屋，又想辦營業執照手續，需要“住改商”手續。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業主的同意等等。
3、辦個體戶營業執照需要的材料是：身份證原件和復印件一份，店舖的場地證明文件（房產證或者土地證複印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。
4、具體要求應以工商所根據相關法規的解釋為準。
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