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310平米寫字樓裝修，已經裝修完畢。消防設計備案還需要嗎？竣工驗收備案需要嗎？不備案會有什麼影響？
正裝修完成的，也需要將手續齊全的，就是裝飾設計備案和驗收備案以及辦理開業檢查的，這個手續必須合法。不備案的按照第五十八條違反本法規定，有下列行為之一的，責令停止施工、停止使用或者停產停業，並處三萬元以上三十萬元以下罰款：
（一）依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格，擅自施工的；
（二）消防設計經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止施工的；
（三）依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的；
（四）建設工程投入使用後經公安機關消防機構依法抽查不合格，不停止使用的；
（五）公眾聚集場所未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求，擅自投入使用、營業的。
建設單位未依照本法規定將消防設計文件報公安機關消防機構備案，或者在竣工後未依照本法規定報公安機關消防機構備案的，責令限期改正，處五千元以下罰款。
請問我該如何進入廣告行銷或公關業工作呢?
如果您對廣告行銷的工作有興趣, 要進一步請教您的是, 您是對”廣告”還是”行銷”有興趣? 行銷涵蓋的層面較廣, 廣告只是行銷其中的一環. 行銷學牽涉到產品的定位, 定價策略, 通路銷售等等, 且不同性質產品的行銷方式差異性非常大. 舉例來說, 精品業跟半導體產品的行銷手法就很不一樣. 所以如果您是對行銷有興趣, 應該要再進一步鎖定自己想進入的產業領域.
至於廣告, 廣告代理商(即俗稱的廣告公司)在分工上簡略的分成幾個性質的工作, 分別是”業務”, “創意”, 和”媒體”. 業務部門的人需要面對客戶, 再把客戶的簡報內容提報給創意部門的同事, 創意部門一般會有”文案”和”設計”(即Art)的編制, 他們會針對客戶的需求去發展出適合的文字和視覺訴求. 業務部門的人需要有好的溝通和提案技巧, 以及專業管理的能力(廣告公司通常在同一個時間內要服務不同客戶的專案), 創意部的人員則是要有很好的文字能力, 能想出特別的Slogan或平面廣告標題, 設計人員則要有創意的視覺呈現能力. 至於媒體部的人員, 則是要針對不同媒體的收視率, 閱讀率做分析, 再建議客戶他們的廣告預算應該要下在哪些媒體.
至於公關, 正統的公關範疇是包括媒體關係, 行銷公關, 政府關係, 企業溝通(危機處理)等面向. 但國內很多執行活動的公司也同樣標榜為”公關公司”.
台灣的公關公司服務內容以媒體公關和行銷公關為主, 如果要進入公關公司, 對於國內的媒體生態還有新聞運作要有基本的了解, 另外因為公關公司常需要跟客戶提案, 也需要撰寫新聞稿, 所以文字能力和人際溝通技巧也是必備條件.
公關公司的工作很辛苦, 所以普遍來說流動率也比較高, 不過工作很具有挑戰性, 可以在短時間內快速學習成長, 是很好的磨練機會.
不管是行銷, 廣告還是公關, 都是很偏實務性質的工作, 共同的特質是要對新事物有好奇心, 喜歡與人接觸, 有好的溝通技巧和很強的邏輯思考及分析能力. 我個人不認為進入這三個領域跟是不是相關科系畢業有很大的關連性, 最重要的還是趕快累積個人的工作經驗.
