內政部4日指出，去年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66％，較上半年減少0.48個百分點，為2009年進行統計以來新低，主因是年輕人不再與父母同住，喜歡自己在外生活的趨勢增加有關。
為了解可供居住使用，但用電量偏低住宅情形，內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，將每月平均用電度數小於或等於60度住宅視為低度使用住宅，也被市場視為空屋指標。
內政部指出，全國低度使用（用電）住宅比率自2009年高峰11.49％後，長期呈現下降趨勢，從2018年以來持續降低，2020年下半年首破10％，去年下半年為8.66％，較上半年減少0.48個百分點，較2018年減少1.15個百分點，下降趨勢明顯。
儘管人口出現少子化現象，外界憂心房屋供過於求，但以低度用電統計，卻有閒置房屋減少趨勢，主因過去習慣三代同堂，現在則流行小家庭，年輕人大學畢業後就在外面租屋或購屋，因此閒置房屋才有所下降，此一趨勢以都會區最為明顯。
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從縣市別來看，去年下半年各縣市低度使用住宅比率，最低三個縣市分別為台北市6.54％、新北市7.10％及新竹市7.37％。最高三個縣市分別為金門縣17.16％、宜蘭縣14.81％及台東縣13.68％。
此外，內政部表示，全國新建餘屋住宅數量2020年下半年到2021年下半年數量呈現平穩，維持7萬宅左右，去年第三季為6萬9,877宅，第四季為6萬9,721宅。長期觀察，新建餘屋數量從2018年第二季8萬餘宅，達到近年高點後，呈緩步下降趨勢。
六都新建住宅餘屋量，去年第四季由高至低依序為新北市1萬5,038宅、台中市9,997宅、桃園市9,820宅、高雄市7,917宅、台南市5,937宅、台北市3,649宅，與2020年同季比較，六都僅台北市及高雄市減少，分別減少602宅及174宅。
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