圖/台南中西區星鑽段的預售案「琉星」今天(20日)舉行動土典禮。業者提供
【今傳媒/記者陳昱均報導】受惠南科效應帶動,台南房價天花板再改寫,市中心的小宅,成交價屢創新高。今日(20日)位於中西區星鑽段的預售案「琉星」舉行動土典禮,根據內政部實價登錄揭露,該案今年6月,頂樓戶以總價1426萬成交,每坪57.1萬,創下台南最高單價紀錄,提早領先平實重劃區「浩瀚無極」在7月締造的每坪57萬紀錄。
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圖/根據實價登錄揭露,「琉星」在今年6月時,頂樓戶以總價1426萬成交,換算每坪57.1萬,創下台南最高單價紀錄。擷取自內政部實價登錄網
「琉星」位於中西區康樂街,為上曜集團(1316)旗下公司斐成科技(3313)在今年5月推出的預售案,規劃地上11樓、地下1樓,20-21坪,戶戶邊間,總戶數40戶。建案最大的亮點除了位於精華地段,並採用豪宅專用中空樓板隔音、引進24小時VAF防疫空氣清淨系統、以及長壽村使用的小分子活水系統。由於主打豪宅規格建材,吸引自住客買單。
上曜集團目前銷售中建案,還有旗下公司永捷創新(4714)在北區的「琉金」,區段屬台南車站生活圈,規劃22-41坪,該案打造結構體抗震強度達400gal(重力加速度單位),相較於921大地震之後,國家請照建築耐震強度標準280gal,高出1.43倍,抗震強度設計可抵擋芮氏規模7級以上地震,為市售極少見、媲美「核電廠、防災指揮中心」規格的耐震精品宅。
上曜集團董事長張祐銘預告,今年底預計在北區推出「城之樹」預售案,將持續實踐,採用豪奢建材的推案思維,導入豪宅專用的中空樓板、24小時VAF防疫空氣清淨系統與防霾紗窗…等,都將成為標配,甚至將引進品牌書店與品牌咖啡讓住戶在家獨享,希望打造優於市售健康宅的產品,提供自住客更宜居、便利、養生的家。